工行房貸多久能批下來(lái)?

工商銀行房貸一般1個(gè)月左右審批下來(lái)，原因就是因?yàn)榉抠J的步驟比較多，時(shí)間較長(zhǎng)，但是具體要以獲得審核結(jié)果的時(shí)間為準(zhǔn)。不同類型的客戶信用資質(zhì)條件也會(huì)有所不同，并且客戶申請(qǐng)房貸時(shí)，房貸政策也有可能發(fā)生變化，因此有的用戶審核速度快，有的客戶審核速度慢均屬于正常情況。

工商銀行房貸好通過(guò)嗎?

工行房貸的申請(qǐng)難度不是很大，但如果有以下幾個(gè)問(wèn)題，申請(qǐng)還是很容易被拒的。 1、國(guó)有銀行對(duì)于個(gè)人征信的重視度，小編就不再贅述了，征信近兩年有污點(diǎn)，或者已經(jīng)成為征信黑戶的人士，申請(qǐng)被拒的可能性非常大。 2、如果申請(qǐng)人目前名下的貸款負(fù)債率，超過(guò)了家庭總收入的50%，要么降低負(fù)債率，要么降低貸款申請(qǐng)金額，否則都是極易被工行拒絕的。 3、雖然說(shuō)工行對(duì)于房貸申請(qǐng)人的年齡要求很寬松，但實(shí)際上，目前房貸主要針對(duì)的年齡段是在25-45周歲之間。因?yàn)檫@個(gè)年齡段的人，會(huì)在最大程度上降低銀行放貸的風(fēng)險(xiǎn)度。 4、銀行內(nèi)部的資金也是有限的，所以每到年底等這種用戶取錢(qián)增多的時(shí)候，銀行內(nèi)部的資金都會(huì)變得非常緊張。一般在這種情況下，再去申請(qǐng)房屋貸款，是有一定幾率被拒絕的。